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本地首个采预制体积建设住宅 城市发展以“搭积

  虽然政府还未强制业者在一些住宅的建造上,采用工厂预制体积建设等生产力更高的技术,但已有发展商决定先行一步,用这类方法建造住宅。

  本地第一个用“搭积木”方法建造的住宅项目,将由城市发展有限公司开发,位于三巴旺的坎贝拉通道。城市发展是在今年初标得这块可供兴建执行共管公寓的地段,该项目预计2018年竣工,有超过600个住宅单位。

  这将是我国首个采用工厂预制体积建设(Pre-fabricated Pre-finished Volumetric Construction,简称PPVC)技术建造的住宅项目,很可能成为目前世界上最大规模的PPVC工程。

  城市发展有限公司副主席郭令裕说,这个执行共管公寓项目因为采用PPVC技术,与传统的建筑方法相比,能把生产力提高四成,节省5万5000个人工工作日(man-days),可提早四个月完工。

  他强调,这类建造技术的建筑设计和质量不会比普通建筑差;而且在工厂生产过程中有严格的质量管制,确保预制结构品质统一及优越,从而加强整栋建筑的质量。

  PPVC建筑技术在国外推广已久,不过在新加坡并不多见。本地第一个大型PPVC项目是南洋理工大学的一个宿舍楼群,之后樟宜机场的皇冠假日酒店扩建项目,也采用了这个技术。

  使用这种建造法,建筑的每个单位会分别在工厂预先建造,包括单位内部的各种设施。预制好的单位运到工地后,只需像堆积木一样组装起来即可。

  从今年底开始,政府售地计划中推出的一些地段,将强制要求投标业者采纳类似PPVC的更先进建筑技术。政府希望未来五年,本地能出现40至50个采用新建筑技术建造的项目。

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