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常见问题

怎样在新加坡购房

 
新加坡购房流程如下:
●开发商支付购房价的5%作为定金,获得优先购买权。
●14天内,开发商向买房或其代理律师交付买卖合约和地契的副本。
●3个星期内,买方签署买卖合约并将其交给开发商(同时,14天内,买家向新加坡国内税务局缴纳印花税,金额为总房款的3%减去5400新币)。
●从优先购买权行驶日起的8个星期内,买方支付购房价格的20%(扣除定金)。
●根据购买合同上的付款计划开始分期付款。
根据私人契约购买现房:
●优先购买权在买方支付定金(通常为购房价格的1%-5%)后被授予给买方。
●买房拥有14天的期限来行使优先购买权以及支付购房价格的10%(定金可抵作房款)。如果优先购买权在到期前未被行使,那么开发商有权没收购房者的全部定金。
●买房必须在优先购买权的14天执行期内去缴纳印花税。应向新加坡国内税务局缴税,印花税数额为购房价的3 %减去5400新币。
●交易应在优先购买权行使之日起8个星期内完成。
备注:新加坡买房必须有律师,以上价格不包括律师费和其他的专业费用,费用均由买家承担。
本文来源于新加坡意腾国际旗下:新加坡公寓网
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